1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,567万円
78.8万円/㎡
1,771
2,969
4,166
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,166万円
65.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
戸越公園マンション
3,080万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 45.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 45.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 29.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 29.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/15 | 4,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 4,599万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,599万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 68.1万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 72.5万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,280万円 | 72.5万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 74.7万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 29.66㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,080万円 | 68.1万円 | 45.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,980万円 | 54.8万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/24 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.28㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/10 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 71.8万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 3,299万円 | 71.1万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は品川区の平均と比較して17.4%割安です。